Corem fastigheter hör till de fastighetsbolag vars börsvärde rasat allra mest; nästan 80 procent på knappt ett år. Det beror på oro över att många småhandlare kommer att gå i konkurs och att fastighetsbolaget kommer att stå med tomma butiker. Nu tvingas Corem sälja av fastigheter för att kunna finansiera sina lån när räntorna stiger. Foto: Corem

Fastighetsmarknaden i gungning – dyra lån och stoppade investeringar ger minskat bostadsbyggande

EKONOMI.
Kommersiella fastigheter har, som Finansinspektionen och Riksbanken länge varnat för, utvecklats till en problembransch. Orsaken är extrema värderingar, hög belåningsgrad och alltför höga förväntningar på avkastning. Flera stora fastighetsbolag har den senaste tiden gått ut med vinst­varningar och aktiekurserna har fallit 70 procent eller mer under de tre första kvartalen i år. Det skapar en situation på kreditmarknaden som också leder till färre bostäder.

Den anmärkningsvärda utvecklingen på den kommersiella fastighetsmarknaden avspeglas i hur aktiekurserna utvecklats under året. Det framgår av statistik som analys- och nyhetsföretaget Fastighetsvärlden redovisade den 25 oktober. Av 44 listade fastighetsbolag på deras hemsida redovisas hela 21 stycken ha tappat minst halva sitt börsvärde sedan årsskiftet 2021/2022. I listan återfinns alla de stora börsnoterade fastighetsbolagen. Det är också värt att notera att inte ett enda av de 44 bolagen kan ståta med en stigande aktiekurs.

Artikeln fortsätter

Är du prenumerant kan du logga in för att fortsätta läsa.

Inte prenumerant? Teckna en prenumeration här.

Vi kan tyvärr inte erbjuda allt material gratis på hemsidan, bara smakprov som detta. Som prenumerant får Du inte bara tillgång till hela sidan och vår veckotidning, Du gör också en värdefull insats för alternativ press i Sverige, som står upp mot politiskt korrekt systemmedia.

Dela artikeln

Materialet är upphovsrättsskyddat. Du har tillstånd att citera fritt ur artiklarna förutsatt att källa (www.nyatider.se) anges. Foton får inte återanvändas utan Nya Tiders tillstånd.

Fd ledamot av Riksdagens skatteutskott och Riksbanksfullmäktige

Relaterat

Konkurserna fortsätter att öka – fastighetsbolag vacklar

Konkurserna fortsätter att öka – fastighetsbolag vacklar

🟠 Inflationens urgröpande av företagens ekonomi börjar nu producera allt tydligare signaler om en svårare lågkonjunktur. Tillsammans med ränte­utvecklingen och den höga skuldsättningen på den kommersiella fastighetsmarknaden bildar utvecklingen ett svårhanterat problemkomplex. Det handlar både om direkta effekter av högre räntor och indirekta effekter av värdeminskning på fastigheter. Aktiemarknaden slår obarmhärtigt mot de högre riskerna. Ett av Sveriges allra största fastighetsbolag, SBB AB, får representera krisutvecklingen i branschen genom en serie uppmärksammade åtgärder den senaste tiden.

Byggbranschen pressas hårt av kostnads­trycket – fördyrar och stoppar projekt

Byggbranschen pressas hårt av kostnads­trycket – fördyrar och stoppar projekt

🟠 EKONOMI. Det snabbt ökande kostnadstrycket, med de extrema energipriserna som huvudsaklig motor, sprids snabbt ut till den svenska marknadens alla delar. En del där problemen redan lett till påtagliga effekter är byggbranschen, med allt från extrema fördyringar till stoppade och pausade byggprojekt samt uppsägningar. Allt tyder på att det ändå bara är inledande skakningar från en antågande större kris för hela branschen.

Läs även:

Konkurserna fortsätter att öka – fastighetsbolag vacklar

Konkurserna fortsätter att öka – fastighetsbolag vacklar

🟠 Inflationens urgröpande av företagens ekonomi börjar nu producera allt tydligare signaler om en svårare lågkonjunktur. Tillsammans med ränte­utvecklingen och den höga skuldsättningen på den kommersiella fastighetsmarknaden bildar utvecklingen ett svårhanterat problemkomplex. Det handlar både om direkta effekter av högre räntor och indirekta effekter av värdeminskning på fastigheter. Aktiemarknaden slår obarmhärtigt mot de högre riskerna. Ett av Sveriges allra största fastighetsbolag, SBB AB, får representera krisutvecklingen i branschen genom en serie uppmärksammade åtgärder den senaste tiden.

Sanktioner mot Ryssland – liten värdemässig handelsminskning och ekonomiskt bakslag för EU

Sanktioner mot Ryssland – liten värdemässig handelsminskning och ekonomiskt bakslag för EU

🟠 EKONOMI. Totalt har EU sjösatt hela tio sanktionspaket gentemot Ryssland, med det uttalade syftet att störa den ryska ekonomin så mycket att man tvingas avbryta kriget. Ytterligare ett sanktionspaket förbereds just nu av EU. Flera olika indikationer har under en längre tid pekat på att handeln mellan olika EU-länder och Ryssland trots det har fortsatt på en hög nivå. En analys från Kommerskollegium, som offentliggjordes den 8 maj, visar att de 27 EU-ländernas importvärde från Ryssland totalt har minskat med 5 procent, medan exporten till Ryssland minskat med cirka 47 procent. Samtidigt ökar EU:s import från annat håll kraftigt och Ryssland ökar handeln med andra länder.

Livsmedel från Ukraina vållar EU-kontrovers – de är för billiga

Livsmedel från Ukraina vållar EU-kontrovers – de är för billiga

🟠 EKONOMI. Konsumenter i Europa brottas med skyhöga matpriser, men när Ukraina prisdumpar livsmedel i östra EU innebär det problem för bönderna. Inte bara har de höga omkostnader, nu kan de inte få sina produkter sålda. EU slopade importtullarna från Ukraina helt den 4 juni 2022 för att stödja landet. Situationen har dock blivit så prekär att fyra länder ansåg sig tvingade att stänga sina gränser för ukrainska livsmedelsprodukter. Åtgärden föll inte i god jord hos EU-ledningen, som inte vill visa upp någon oenighet i unionen.

Centralbankspengar, guld och digitala valutor

Centralbankspengar, guld och digitala valutor

🟠 EKONOMI. Kampen om betalningsmedel, valutor, är ett återkommande tema i världspolitiken. Den som har makten över betalningssystemen har också makten över politiken. Det är anledningen till att det finns en centralbank, med uppgift att ge ut och värdesäkra ett lands valuta. Svårigheten att säkra värdet på valutor är en källa till ständiga kontroverser, där man använt allt från snäckskal och tulpanlökar till guld för att lösa problemet. Den senaste utvecklingen handlar om digitala ”valutor” som etableras runt om i världen. De har, så här långt, mest kommit att bli spekulationsinstrument i stället för betalningsmedel. Många centralbanker planerar för digitala centralbankspengar, CBDC, för att stabilisera situationen. En nygammal trend är valutor som backas upp av guld för att kunna representera ett verkligt värde.

Regeringens vårbudget: Inflationsbekämpning, inflationsbekämpning och utredningar

Regeringens vårbudget: Inflationsbekämpning, inflationsbekämpning och utredningar

🟠 Inför lanseringen av regeringens ekonomiska vårproposition har förväntningarna varit stora på att regeringen skall avisera skarpa förslag som definierar en kraftfull vändning av den tidigare socialistiska ekonomiska politiken. Pressad av en unik situation med både lågkonjunktur och extrem inflation sätter dock käppar i hjulet för regeringen. Förutom 4 miljarder i satsning på bland annat höjda bostadsbidrag, försvaret och några andra smärre reformer är finansministerns budskap: återhållsamhet och inflationsbekämpning för att vända lågkonjunkturen. Först efter 2025 väntas det bli bättre.

Nyhetsdygnet

De senkomnas förundran

🟠 Bokrecension. Mustafa Panshiri och Jens Ganman har nu i flera år tillsammans och var för sig skrivit och debatterat om hur Sverige håller på att förändras. De förstår att det mångkulturella samhället inte fungerar, de tar upp gängkriminaliteten, och de provar att bryta mot gamla PK-normer om hur debatten ska föras. De känner sig för, bit för bit, kan man säga. Denna bok innehåller resereportage runtom i Sverige gjorda under 2022 och 2023, och de reser även till Frankrike och Finland. Men de har inte mycket att säga.

Peter Gøtzsche i härnadståg mot psykiatrin

🟠 Bokrecension. Den stridbare och frispråkige Peter Gøtzsche är specialistläkare i internmedicin och professor i klinisk försöksdesign och analys vid Köpenhamns universitet. Han har publicerat över 75 artiklar i fem stora vetenskapliga tidskrifter. Han har skrivit flera böcker där han inte håller igen på kritiken. Läkemedelsindustrin kal­lar han regelmässigt för kriminalindustrin.

Sugen på att äta i rymden?

🟠 VETENSKAP OCH TEKNIK Ett franskt start-upbolag, Zephalto, som grundades av flygingenjören Vincent Farret d'Astiès, kommer att låta sex personer lyfta 25 kilometer över jorden i en tryckkapsel fäst vid en ballong. Passagerarna kommer att serveras måltider tillagade av stjärnkockar (sic!) och franskt vin samtidigt som de betraktar jorden från ovan jorden

Så kan en fientlig AI teoretiskt utplåna mänskligheten

🟠 Artificiell intelligens förbättrar sig själv. Med en ofattbar intelligens och förmågor som vida överstiger våra egna kan en artificiell intelligens (AI) komma att bli en välsignelse för mänskligheten. Men allt fler experter varnar för att risken finns att vi tappar kontrollen och att en AI blir vår undergång. En sak som dock sällan utforskas när media belyser ämnet är hur en skadlig eller fientlig AI praktiskt skulle kunna agera.

Vindkraft till havs hotar Östersjö­tumlaren – riskerar utrotning

🟠 Samtidigt som vindkraften prisas som ”klimatvänlig”, riskerar konsekvenserna för djur och natur att bli ödesdigra. För Östersjöns enda val – tumlaren – är läget särskilt allvarligt. Populationen på 500 individer är sedan länge utrotningshotad, och nu varnar forskare för att de stora vindkraftsparkerna till havs ökar belastningen ytterligare. ”Undervattensbuller kan leda till både hörselskador och död. Tumlarna är helt beroende av att kunna använda sina klickljud för att navigera och hitta mat. När deras hörsel försämras eller försvinner helt riskerar de att svälta ihjäl”, varnar Magnus Danbolt, chef för naturvårdsenheten på Länsstyrelsen i Kalmar län. I denna del två av Nya Tiders reportageserie om havsbaserad vindkraft granskar vi dess förbisedda miljöeffekter.

Paschs säkra tändstickor

🟠 HISTORIA Tändstickan har en lång historia – de första nämns i en kinesisk källa från cirka 950 e.Kr. – och har i Europa utvecklats av olika uppfinnare. Det var dock den svenske kemisten Gustaf Erik Pasch som utvecklade säkerhetständstickorna och tog patent på denna uppfinning 1844.

Stig Dagerman och Tyskland

🟠 HISTORIA Tysk höst, som är skriven av Stig Dagerman, är en reportagebok av stort historiskt värde än idag. I den här reportageboken berättar Dagerman nämligen om vad han såg och fick veta av olika personer han mötte och talade med under ett besök i ett sönderbombat Tyskland hösten 1946.

Satsa på ett eget örtapotek i år!

🟠 Nu har vi vintern bakom oss och våren har redan deklarerat sin ankomst. Redan lyser de små snödropparna bland löv och snö. Det är nu det frusna börjar få liv igen. Snart kan vi se de första små nässelskotten titta fram. Och nu kan vi börja så våra frön, visserligen inomhus än så länge, men bara känslan av att det är på gång är fantastisk. Man blir glad bara av att titta på de färgsprakande fröpåsarna.

Annonser

Hitta många olika casinon på casino-utan-svensk-licens.net
Vill du spela på ett casino utan licens? Spelacasino informerar dig om allt du behöver veta.
Jämför casinon utan licens med snabba uttag hos nätcasinoutanlicens.com.
Onlinecasinos.se hjälper dig att välja bäst online casino
uudetkasinot.com/ listar Finska casinon online

Logga in på ditt konto

Genom att fortsätta surfa vidare på hemsidan godkänner du vår integritetspolicy.