Olle Felten
Artiklar av Olle Felten
Förhandsavtalen – en ofta förbisedd fälla för bostadsrättsköpare
🟠 EKONOMI. Allt fler privatpersoner försöker nu att hoppa av förhandsavtal om köp av nyproducerade bostadsrätter. Förhandsavtalen introducerades 1991 och har blivit en allt tidigare åtgärd i byggprocessen när byggföretagen vill ha garanterad avsättning för sina byggen, långt innan husen är inflyttningsklara. På senare tid har räntehöjningar och inflation lett till att avgifterna till bostadsrättsföreningarna i slutändan blivit mycket högre, inte sällan 100 procent eller mer, än vad som avtalats i förhandsavtalen. Brister i avtalen och vaga lagparagrafer utnyttjas av föreningarna, som ofta vägrar att undanröja avtal som kunderna vill säga upp.
Konkurserna fortsätter att öka – fastighetsbolag vacklar
🟠 Inflationens urgröpande av företagens ekonomi börjar nu producera allt tydligare signaler om en svårare lågkonjunktur. Tillsammans med ränteutvecklingen och den höga skuldsättningen på den kommersiella fastighetsmarknaden bildar utvecklingen ett svårhanterat problemkomplex. Det handlar både om direkta effekter av högre räntor och indirekta effekter av värdeminskning på fastigheter. Aktiemarknaden slår obarmhärtigt mot de högre riskerna. Ett av Sveriges allra största fastighetsbolag, SBB AB, får representera krisutvecklingen i branschen genom en serie uppmärksammade åtgärder den senaste tiden.
Sanktioner mot Ryssland – liten värdemässig handelsminskning och ekonomiskt bakslag för EU
🟠 EKONOMI. Totalt har EU sjösatt hela tio sanktionspaket gentemot Ryssland, med det uttalade syftet att störa den ryska ekonomin så mycket att man tvingas avbryta kriget. Ytterligare ett sanktionspaket förbereds just nu av EU. Flera olika indikationer har under en längre tid pekat på att handeln mellan olika EU-länder och Ryssland trots det har fortsatt på en hög nivå. En analys från Kommerskollegium, som offentliggjordes den 8 maj, visar att de 27 EU-ländernas importvärde från Ryssland totalt har minskat med 5 procent, medan exporten till Ryssland minskat med cirka 47 procent. Samtidigt ökar EU:s import från annat håll kraftigt och Ryssland ökar handeln med andra länder.
Livsmedel från Ukraina vållar EU-kontrovers – de är för billiga
🟠 EKONOMI. Konsumenter i Europa brottas med skyhöga matpriser, men när Ukraina prisdumpar livsmedel i östra EU innebär det problem för bönderna. Inte bara har de höga omkostnader, nu kan de inte få sina produkter sålda. EU slopade importtullarna från Ukraina helt den 4 juni 2022 för att stödja landet. Situationen har dock blivit så prekär att fyra länder ansåg sig tvingade att stänga sina gränser för ukrainska livsmedelsprodukter. Åtgärden föll inte i god jord hos EU-ledningen, som inte vill visa upp någon oenighet i unionen.
BRICS-länderna lämnar USD
🟠 Den amerikanska dollarn (USD), som länge varit hela världens reservvaluta, tappar mark i snabb takt. Den största utmanaren är samarbetet......
Centralbankspengar, guld och digitala valutor
🟠 EKONOMI. Kampen om betalningsmedel, valutor, är ett återkommande tema i världspolitiken. Den som har makten över betalningssystemen har också makten över politiken. Det är anledningen till att det finns en centralbank, med uppgift att ge ut och värdesäkra ett lands valuta. Svårigheten att säkra värdet på valutor är en källa till ständiga kontroverser, där man använt allt från snäckskal och tulpanlökar till guld för att lösa problemet. Den senaste utvecklingen handlar om digitala ”valutor” som etableras runt om i världen. De har, så här långt, mest kommit att bli spekulationsinstrument i stället för betalningsmedel. Många centralbanker planerar för digitala centralbankspengar, CBDC, för att stabilisera situationen. En nygammal trend är valutor som backas upp av guld för att kunna representera ett verkligt värde.
Regeringens vårbudget: Inflationsbekämpning, inflationsbekämpning och utredningar
🟠 Inför lanseringen av regeringens ekonomiska vårproposition har förväntningarna varit stora på att regeringen skall avisera skarpa förslag som definierar en kraftfull vändning av den tidigare socialistiska ekonomiska politiken. Pressad av en unik situation med både lågkonjunktur och extrem inflation sätter dock käppar i hjulet för regeringen. Förutom 4 miljarder i satsning på bland annat höjda bostadsbidrag, försvaret och några andra smärre reformer är finansministerns budskap: återhållsamhet och inflationsbekämpning för att vända lågkonjunkturen. Först efter 2025 väntas det bli bättre.
Betalningsutredningen – en tegelsten i utredningsbiblioteket men inte många skarpa förslag
🟠 EKONOMI. Betalningsutredningen lade fram sitt betänkande den 31 mars – efter drygt två års arbete. Utredningens uppdrag var att analysera statens roll på betalningsmarknaden och föreslå en väg framåt för att säkerställa ett fungerande betalningssystem, både i fred och i kristider. Utredaren, Anna Kinberg Batra, överraskar genom att förorda mer privata betallösningar och att Riksbanken inte skall ge ut någon digital ”E-krona” i närtid – för att inte konkurrera med privata banker. Vidare förordas bättre kontroll av bankerna och att de som lever i ”digitalt utanförskap” garanteras en säker betalningsfunktion. Hon vill inte heller att det blir obligatoriskt att ta emot kontanter i handeln, förutom i ”livsnödvändiga” sammanhang.
Det finansiella systemet – en ihålig riskmix där olika aktörer äger varandras skulder
🟠 Den senaste tidens öppna kriser i flera banker i USA och Europa slätas över av centralbankerna och ansvariga politiker, som har tävlat med varandra om att prata upp banksystemens finansiella styrka och förmåga att stå emot kriser. Ord som ”bankerna är väl kapitaliserade” och ”likviditeten i banksystemet är stark” har avlöst varandra i media efter det att flera stora banker fått problem. Verkligheten ter sig dock inte lika vacker som retoriken hos de ansvariga låter påskina.
Regeringens åtgärder mot välfärdsbrotten otillräckliga – mellan 3,9 och 20 miljarder kronor stjäls årligen
🟠 I Tidöavtalet pekas ett antal åtgärder ut som avser att rycka undan förutsättningarna för en stor del av de så kallade ”välfärdsbrotten”, det vill säga i huvudsak bedrägerier i de sociala systemen. Enligt en rapport från Sveriges Kommuner och Regioner (SKR) den 9 mars i år försvinner minst 3,9 miljarder kronor årligen från välfärdssystemen genom bedrägerier av olika slag. Trots att en utredning i ämnet redan 2019 pekade på att välfärdssystemen läcker med cirka 18 miljarder kronor årligen genom bedrägerier och andra fel, har inte mycket hänt.
Nyhetsdygnet
Senaste numret
Nya Tiders nyhetsbrev!
